オーナー様向け情報

貸したい

こんなお悩みはございませんか?

「貸してみたいけど、いろいろと不安・・・

「自分で管理できるけど、一部だけ仕事をお願いしたい」

「じつは現状に不満があるけれど、いい解決方法が見つからない」

大切な資産はプロフェッショナルにお任せください。

私どもカエツリアルフィールドは、貸したい方の利益と顧客満足を最優先に考えます。

「不動産の面倒」をカエツリアルフィールドで一緒に解決しましょう。

サービス内容

募集業務から入居中の家賃管理・苦情処理、退去後の精算まで

お忙しいオーナー様にかわり、管理業務全般を責任もって代行させていただきます。

募集業務

  • 募集計画(賃料査定)
  • 募集資料の作成(図面作成)
  • インターネット、賃貸情報誌への物件公開
  • 他仲介業者への募集依頼・情報提供

※詳細は賃貸管理契約書の内容が優先されます。

審査・賃貸借契約業務

  • 規定による入居審査
  • 契約金明細書の作成
  • 賃貸借契約書作成・締結

※詳細は賃貸管理契約書の内容が優先されます。


賃料管理業務

  • 賃料などの集金業務
  • 敷金の保管
  • 定期送金業務
  • 滞納者への督促

※詳細は賃貸管理契約書の内容が優先されます。

入居者管理業務

  • ご入居者さま、近隣住民からのお問合わせ
  • クレーム対応
  • 設備のトラブルに対する対応
  • 鍵の管理/保管・敷金精算業務
  • 契約更新業務
  • 自動車保管場所使用承諾書の発行

※詳細は賃貸管理契約書の内容が優先されます。


その他

  • 光ファイバーなど追加設備のご提案
  • リノベーション・リフォームのご提案
  • 大規模修繕のご提案
  • 賃貸業界の情報提供

 

よくあるご質問

カエツリアルフィールドと他社との違いは?

オーナー様毎に担当者がつきますので、ご相談や万が一のお困りのときにも相談窓口が明確です。

貸し出すまでの流れを教えてください

まずは対象物件がいくらで貸せるのかという査定をさせていただきます。同時に、貸したい期間や管理業務についてどこまでお任せいただけるかご希望を伺います。募集内容について決まりましたら、「募集図面の作成」「入居者募集開始」という流れになります。

上記はあくまで一般的な流れです。お客様のご予定・ご希望を最優先に考えますので、お気軽にご相談ください。 

査定費用はいくらですか?また、メールや電話でもできますか?

査定費用はもちろん無料です。査定のご依頼は、メールや電話でも承っております。(間取り図などをお送りいただきます。)また、実際に現地を見せていただければよりスムーズにご提案することが可能ですので是非ご検討ください。 

まずはお話ししてみたいのですが・・・

もちろんOKです。サービス内容についてしっかりとご理解・ご納得いただくまで何度もご説明させていただきます。 問い合わせフォームは24時間ご利用いただけますので、お気軽にお問合せください。 

TEL 0120-333-842

受付/09:00〜18:00(平日)

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